서울특별시 강북구 솔매로37길 15 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 661㎡ (200평) · 용적률 184.5% |
| 건축면적 | 156㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 185%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 366만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 354만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 351만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 376만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 341만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 49㎡ |
| 24.08 | 전세 | 1.5억 | 3층 | 27㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 39㎡ |
| 23.10 | 월세 | 2.5억 / 6만 | 3층 | 49㎡ |
| 23.07 | 전세 | 3,000만 | 3층 | 39㎡ |
| 23.06 | 매매 | 2.8억 | 1층 | 76㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 76㎡ |
| 23.04 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 76㎡ |
| 22.10 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 27㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 27㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 3.1억, 최근 전세는 2024년 8월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 미아동 226-3번지 | 17m · 16.10 |
| 미아동 226-26번지 | 21m · 18.04 |
| 미아동 225-15번지 | 23m · 19.05 |
| 미아동 226-25번지 | 25m · 17.02 |
| 미아동 225-25번지 | 30m · 18.03 |
| 미아동 225-4번지 | 31m · 21.12 |
| 미아동 225-12번지 | 31m · 12.08 |
| 미아동 226-24번지 | 32m · 15.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 406m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 북서울 자이점 53m |
| 공원 | 오동근린공원 1281m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 624m |
미아(서울사이버대학)역까지 406m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →