서울특별시 강북구 솔매로39길 11-5 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 174㎡ (53평) · 용적률 111.0% |
| 건축면적 | 61㎡ · 건폐율 58.2% |
1996년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 111%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 276만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 265만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 257만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 254만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 272만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 244만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 276만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.08 | 매매 | 3.7억 | 158㎡ |
최근 매매는 2017년 8월 3.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 225-20번지 | 17m · 15.08 |
| 미아동 225-12번지 | 17m · 12.08 |
| 미아동 225-15번지 | 23m · 25.10 |
| 미아동 225-32번지 | 33m · 20.03 |
| 미아동 225-25번지 | 33m · 18.03 |
| 미아동 225-47번지 | 40m · 21.06 |
| 미아동 225-4번지 | 41m · 18.07 |
| 미아동 225-49번지 | 43m · 17.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 354m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아사거리점 48m |
| 공원 | 오동근린공원 1240m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 648m |
미아(서울사이버대학)역까지 354m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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