서울특별시 강북구 솔매로43길 87 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 483㎡ (146평) · 용적률 216.1% |
| 건축면적 | 144㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 6층 9세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 216%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 419만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 401만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 387만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 382만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 408만원 | +12.6% |
| 2021 | ㎡당 363만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 419만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 3.5억 | 6층 | 37㎡ |
| 26.01 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 46㎡ |
| 25.11 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 43㎡ |
| 24.08 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 43㎡ |
| 24.08 | 전세 | 3.3억 | 2층 | 43㎡ |
| 23.03 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 43㎡ |
| 22.08 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 43㎡ |
| 22.02 | 매매 | 3.5억 | 6층 | 37㎡ |
| 21.10 | 전세 | 3.3억 | 6층 | 37㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.5억, 최근 전세는 2024년 8월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 미아동 218-73번지 | 18m · 21.03 |
| 미아동 217-74번지 | 20m · 18.05 |
| 미아동 218-2번지 | 29m · 12.04 |
| 미아동 217-75번지 | 30m · 16.03 |
| 미아동 217-14번지 | 38m · 16.09 |
| 미아동 218-45번지 | 39m · 18.07 |
| 미아동 217-69번지 | 40m · 17.04 |
| 미아동 218-9번지 | 42m · 15.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 491m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 75m |
| 공원 | 오동근린공원 1058m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 324m |
미아(서울사이버대학)역까지 491m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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