서울특별시 강북구 솔매로 145-10 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1976년 (50년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 100㎡ (30평) · 용적률 57.9% |
| 건축면적 | 59㎡ · 건폐율 57.9% |
1976년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 50년차예요. 현재 용적률은 58%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 351만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 342만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 336만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 334만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 325만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 351만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.01 | 매매 | 9.3억 | 100㎡ | |
| 14.02 | 매매 | 3.8억 | 96㎡ |
최근 매매는 2023년 1월 9.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 198-27번지 | 20m · 20.11 |
| 미아동 198-20번지 | 22m · 19.05 |
| 미아동 198-3번지 | 25m · 18.03 |
| 미아동 198-5번지 | 37m · 24.09 |
| 미아동 198-4번지 | 39m · 17.09 |
| 미아동 198-29번지 | 39m · 23.12 |
| 미아동 198-36번지 | 41m · 26.05 |
| 미아동 198-7번지 | 52m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 268m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아역점 175m |
| 공원 | 오동근린공원 721m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 408m |
미아(서울사이버대학)역까지 268m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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