서울특별시 강북구 도봉로50길 33 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1998년 (28년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 351㎡ (106평) · 용적률 182.2% |
| 건축면적 | 85㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
1998년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 28년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 464만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 450만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 442만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 436만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 465만원 | +8.9% |
| 2021 | ㎡당 427만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 464만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02 | 매매 | 13억 | 351㎡ | |
| 17.07 | 매매 | 11억 | 351㎡ |
최근 매매는 2025년 2월 13억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 122-21번지 | 16m · 20.08 |
| 미아동 122-46번지 | 19m · 21.03 |
| 미아동 122-49번지 | 28m · 15.02 |
| 미아동 122-61번지 | 38m · 26.01 |
| 미아동 124-9번지 | 40m · 20.09 |
| 미아동 123-38번지 | 41m · 25.10 |
| 미아동 123-32번지 | 44m · 22.07 |
| 미아동 123-24번지 | 45m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 295m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강북오패산로점 134m |
| 공원 | 오동근린공원 844m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 262m |
미아(서울사이버대학)역까지 295m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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