서울특별시 동대문구 고미술로 71 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층 · 지하 4층 |
| 주용도 | 공동주택 269세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 13956㎡ (4222평) · 용적률 620.0% |
| 건축면적 | 929㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 3대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 13층 269세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 620%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 803만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 771만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 748만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 738만원 | −4.2% |
| 2022 | ㎡당 770만원 | +6.6% |
| 2021 | ㎡당 723만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 803만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 68만 | 12층 | 15㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.1억 / 16만 | 6층 | 15㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 73만 | 9층 | 18㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.1억 / 10만 | 10층 | 14㎡ |
| 26.06 | 월세 | 3,400만 / 44만 | 13층 | 15㎡ |
| 26.06 | 전세 | 1.0억 | 8층 | 15㎡ |
| 26.06 | 월세 | 500만 / 78만 | 3층 | 19㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 72만 | 5층 | 18㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 2층 | 22㎡ |
| 26.05 | 매매 | 2.3억 | 5층 | 24㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 2.3억, 최근 전세는 2026년 6월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 490-29번지 | 46m · 20.07 |
| 답십리동 493-5번지 | 54m · 25.03 |
| 답십리동 490-19번지 | 59m · 20.11 |
| 답십리동 490-40번지 | 62m · 15.09 |
| 답십리동 490-33번지 | 64m · 26.04 |
| 답십리동 490-61번지 | 75m · 20.07 |
| 답십리동 490-78번지 | 79m · 20.01 |
| 답십리동 490-140번지 | 89m · 19.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 280m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 0m |
| 공원 | 간데메근린공원 1053m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 295m |
답십리역까지 280m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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