서울특별시 동대문구 사가정로2길 144-6 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 경량철골구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 4㎡ (1평) · 용적률 28.3% |
| 건축면적 | 4㎡ · 건폐율 28.3% |
2021년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 28%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 정비사업 | 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 371만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 357만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 348만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 343만원 | −3.9% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 324만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 371만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 2.2억 | 15㎡ | |
| 25.11 | 매매 | 7,500만 | 17㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 490-113번지 | 16m · 19.04 |
| 답십리동 490-134번지 | 31m · 22.02 |
| 답십리동 490-107번지 | 33m · 12.05 |
| 답십리동 490-96번지 | 35m · 21.02 |
| 답십리동 490-104번지 | 46m · 12.06 |
| 답십리동 490-140번지 | 47m · 19.05 |
| 답십리동 490-61번지 | 54m · 20.07 |
| 답십리동 490-78번지 | 57m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 376m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 140m |
| 공원 | 간데메근린공원 1059m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 211m |
답십리역까지 376m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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