서울특별시 동대문구 황물로 139-12 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 125㎡ (38평) · 용적률 0.0% |
1974년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 모아타운 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 400만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 379만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 370만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 365만원 | −3.7% |
| 2022 | ㎡당 379만원 | +7.0% |
| 2021 | ㎡당 354만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 400만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.02 | 매매 | 8.1억 | 128㎡ | |
| 16.06 | 매매 | 6.0억 | 127㎡ | |
| 13.11 | 매매 | 3.4억 | 125㎡ |
최근 매매는 2021년 2월 8.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 489-65번지 | 10m · 26.01 |
| 답십리동 489-98번지 | 17m · 22.06 |
| 답십리동 489-67번지 | 22m · 16.08 |
| 답십리동 489-83번지 | 25m · 16.06 |
| 답십리동 489-84번지 | 29m · 23.09 |
| 답십리동 489-53번지 | 30m · 20.11 |
| 답십리동 489-131번지 | 30m · 26.02 |
| 답십리동 489-95번지 | 33m · 18.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 248m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 180m |
| 공원 | 간데메근린공원 894m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 144m |
답십리역까지 248m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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