서울특별시 동대문구 전농로 30-1 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 732㎡ (221평) · 용적률 170.4% |
| 건축면적 | 188㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
1975년에 지은 제2종근린생활시설 지상 4층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 170%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 576만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 550만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 528만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 523만원 | −0.4% |
| 2022 | ㎡당 525만원 | +15.1% |
| 2021 | ㎡당 456만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 576만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 30억 | 859㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 30억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 488-59번지 | 29m · 14.09 |
| 답십리동 21-77번지 | 56m · 15.07 |
| 답십리동 276-25번지 | 62m · 16.10 |
| 답십리동 488-83번지 | 70m · 15.05 |
| 답십리동 21-70번지 | 74m · 19.01 |
| 답십리동 488-86번지 | 78m · 15.08 |
| 답십리동 487-33번지 | 81m · 24.06 |
| 답십리동 487-1번지 | 90m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 495m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리두산위브점 153m |
| 공원 | 간데메근린공원 1121m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 241m |
답십리역까지 495m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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