서울특별시 동대문구 황물로 133 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 118㎡ (36평) · 용적률 159.6% |
| 건축면적 | 39㎡ · 건폐율 53.2% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 제2종근린생활시설 지상 3층로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 160%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 정비사업 | 모아타운 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 629만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 604만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 585만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 578만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 601만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 539만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 629만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.06 | 매매 | 6.5억 | 124㎡ |
최근 매매는 2012년 6월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 485-69번지 | 18m · 26.02 |
| 답십리동 485-66번지 | 27m · 18.03 |
| 답십리동 485-61번지 | 38m · 26.05 |
| 답십리동 485-58번지 | 47m · 15.09 |
| 답십리동 485-55번지 | 58m · 16.04 |
| 답십리동 485-165번지 | 60m · 17.09 |
| 답십리동 485-53번지 | 61m · 20.10 |
| 답십리동 489-139번지 | 61m · 14.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 149m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 236m |
| 공원 | 간데메근린공원 817m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 232m |
답십리역까지 149m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
답십리동 신축 사업성 전체 보기 →