서울특별시 동대문구 답십리로48길 86 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 287㎡ (87평) · 용적률 0.0% |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 420만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 402만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 391만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 387만원 | −3.9% |
| 2022 | ㎡당 402만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 360만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 420만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.09 | 매매 | 8.8억 | 288㎡ |
최근 매매는 2016년 9월 8.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 29-54번지 | 20m · 12.01 |
| 답십리동 29-53번지 | 33m · 18.11 |
| 답십리동 29-73번지 | 37m · 14.06 |
| 답십리동 29-48번지 | 41m · 24.11 |
| 답십리동 29-58번지 | 41m · 15.04 |
| 답십리동 29-42번지 | 51m · 16.09 |
| 답십리동 21-19번지 | 53m · 14.12 |
| 답십리동 35-5번지 | 55m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 589m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리사랑점 111m |
| 공원 | 간데메근린공원 1073m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 233m |
답십리역까지 589m예요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
답십리동 신축 사업성 전체 보기 →