인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 정비사업 | 재개발(주택정비형) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 553만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 536만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 516만원 | −7.9% |
| 2023 | ㎡당 560만원 | −2.3% |
| 2022 | ㎡당 573만원 | +13.9% |
| 2021 | ㎡당 503만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 553만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 67㎡ |
| 16.11 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 65㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 159-9번지 | 22m · 17.10 |
| 용답동 159-10번지 | 23m · 14.06 |
| 용답동 159-8번지 | 25m · 15.12 |
| 용답동 160-10번지 | 37m · 17.06 |
| 용답동 160-11번지 | 37m · 16.08 |
| 용답동 160-8번지 | 41m · 16.07 |
| 용답동 159-5번지 | 42m · 16.09 |
| 용답동 160-7번지 | 45m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 349m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 용답역점 318m |
| 공원 | 간데메근린공원 925m |
| 초등학교 | 서울사근초등학교 383m |
답십리역까지 349m로 역세권이에요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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