서울특별시 성동구 용답중앙5길 17 (용답동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1969년 (57년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 블록구조 · 슬레이트 지붕 |
| 연면적 | 72㎡ (22평) · 용적률 0.0% |
1969년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 57년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 607만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 586만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 566만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 560만원 | −4.4% |
| 2022 | ㎡당 586만원 | +13.7% |
| 2021 | ㎡당 516만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 607만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.06 | 매매 | 5.7억 | 128㎡ | |
| 17.02 | 매매 | 5.2억 | 163㎡ | |
| 15.07 | 매매 | 3.8억 | 87㎡ |
최근 매매는 2017년 6월 5.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 101-8번지 | 9m · 16.10 |
| 용답동 101-2번지 | 10m · 19.02 |
| 용답동 101-4번지 | 13m · 17.05 |
| 용답동 101-9번지 | 17m · 17.05 |
| 용답동 101-5번지 | 20m · 17.05 |
| 용답동 100-2번지 | 27m · 15.10 |
| 용답동 100-7번지 | 28m · 20.07 |
| 용답동 100-6번지 | 37m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 109m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 답십리 중앙점 147m |
| 공원 | 간데메근린공원 760m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 450m |
답십리역까지 109m로 역세권이에요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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