서울특별시 성동구 용답중앙11길 6 (용답동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2023년 (3년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 173.9% |
| 건축면적 | 221㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 1대 |
2023년에 지은 공동주택 지상 6층 20세대로, 올해 3년차예요. 현재 용적률은 174%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 640만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 618만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 597만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 592만원 | −4.3% |
| 2022 | ㎡당 619만원 | +13.8% |
| 2021 | ㎡당 544만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 640만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 2.3억 | 5층 | 24㎡ |
| 26.06 | 매매 | 6.0억 | 5층 | 24㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.2억 | 5층 | 24㎡ |
| 25.12 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 26㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 17㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 25㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 26㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.9억 | 6층 | 30㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 25㎡ |
| 25.09 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 25㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 6.0억, 최근 전세는 2026년 8월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 81-1번지 | 12m · 15.05 |
| 용답동 86-5번지 | 12m · 17.12 |
| 용답동 81-2번지 | 15m · 15.04 |
| 용답동 86-3번지 | 21m · 18.05 |
| 용답동 81-4번지 | 31m · 18.05 |
| 용답동 84-2번지 | 32m · 14.09 |
| 용답동 85-3번지 | 34m · 26.07 |
| 용답동 77-6번지 | 36m · 25.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 193m |
|---|---|
| 편의점 | GS25용답로데오점 270m |
| 공원 | 간데메근린공원 910m |
| 초등학교 | 서울사근초등학교 539m |
답십리역까지 193m로 역세권이에요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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