서울특별시 성동구 용답19가길 16 (용답동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 214㎡ (65평) · 용적률 194.5% |
| 건축면적 | 64㎡ · 건폐율 58.5% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 3세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 195%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 409만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 392만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 377만원 | +1.9% |
| 2023 | ㎡당 370만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 392만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 350만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 409만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 53㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 53㎡ |
| 23.02 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 53㎡ |
| 21.10 | 매매 | 4.3억 | 1층 | 53㎡ |
| 21.08 | 매매 | 3.8억 | 1층 | 53㎡ |
| 21.02 | 전세 | 2.1억 | 1층 | 53㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 4.3억, 최근 전세는 2025년 3월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 49-6번지 | 10m · 22.10 |
| 용답동 49-5번지 | 18m · 14.06 |
| 용답동 50-4번지 | 19m · 16.06 |
| 용답동 49-15번지 | 29m · 12.05 |
| 용답동 48-4번지 | 42m · 12.04 |
| 용답동 54-18번지 | 43m · 26.05 |
| 용답동 54-4번지 | 46m · 22.03 |
| 용답동 50-15번지 | 53m · 15.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 용답역 244m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 용답역점 103m |
| 공원 | 간데메근린공원 1134m |
| 초등학교 | 서울용답초등학교 363m |
용답역까지 244m로 역세권이에요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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