서울특별시 성동구 용답길 157 (용답동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2023년 (3년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 109㎡ (33평) · 용적률 121.5% |
| 건축면적 | 44㎡ · 건폐율 49.2% |
| 승강기 | 없음 |
2023년에 지은 공동주택 지상 3층 4세대로, 올해 3년차예요. 현재 용적률은 122%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 447만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 436만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 419만원 | +5.4% |
| 2023 | ㎡당 398만원 | −5.9% |
| 2022 | ㎡당 423만원 | +14.3% |
| 2021 | ㎡당 370만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 447만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 5.6억 | 1층 | 27㎡ |
| 25.07 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 1층 | 27㎡ |
| 25.04 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 19㎡ |
| 25.01 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 1층 | 27㎡ |
| 23.12 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 15㎡ |
| 23.12 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 19㎡ |
| 23.11 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 1층 | 27㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 19㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 19㎡ |
| 19.08 | 매매 | 5.8억 | 129㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 5.6억, 최근 전세는 2025년 4월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 16-6번지 | 10m · 15.08 |
| 용답동 16-10번지 | 14m · 19.08 |
| 용답동 17-6번지 | 22m · 21.08 |
| 용답동 17-3번지 | 44m · 17.08 |
| 용답동 15번지 | 50m · 26.02 |
| 용답동 19-1번지 | 51m · 25.12 |
| 용답동 16-2번지 | 52m · 21.03 |
| 용답동 17-15번지 | 53m · 18.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 용답역 521m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 청원에셋점 243m |
| 공원 | 간데메근린공원 1385m |
| 초등학교 | 서울용답초등학교 291m |
용답역까지 521m예요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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