서울특별시 성동구 용답중앙15길 10 (용답동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 380㎡ (115평) · 용적률 190.5% |
| 건축면적 | 98㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
1995년에 지은 제2종근린생활시설 지상 4층로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 826만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 800만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 768만원 | +4.5% |
| 2023 | ㎡당 735만원 | −8.3% |
| 2022 | ㎡당 802만원 | +13.8% |
| 2021 | ㎡당 705만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 826만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 25억 | 432㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 25억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.4억74 | 2.5억218 | 63만475 |
| 2025 | 7.3억153 | 2.3억654 | 59만525 |
| 2024 | 10억53 | 2.0억128 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
용답동은 최근 3년 매매 280건 평균 7.7억, 전세 1,520건 평균 2.3억, 월세 2,821건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 용답동 58-4번지 | 31m · 18.09 |
| 용답동 14-12번지 | 31m · 22.07 |
| 용답동 14-1번지 | 31m · 19.02 |
| 용답동 58-3번지 | 35m · 24.12 |
| 용답동 14-15번지 | 41m · 18.03 |
| 용답동 13-11번지 | 44m · 12.01 |
| 용답동 13-2번지 | 44m · 17.10 |
| 용답동 14-19번지 | 51m · 21.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 297m |
|---|---|
| 편의점 | GS25용답로데오점 14m |
| 공원 | 간데메근린공원 1132m |
| 초등학교 | 서울용답초등학교 388m |
답십리역까지 297m로 역세권이에요.
용답동 개발 가능 필지 13개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
용답동 신축 사업성 전체 보기 →